全臺房價高漲 今年預售案爆量上看2兆


全臺房價高漲 今年預售案爆量上看2兆

全臺房價高漲,今年預售市場爆出史上最大量,首度突破2兆元。示意圖。 圖/聯合報系資料照片

全臺房價高漲,今年預售市場爆出史上最大量,首度突破2兆元。據591新建案統計,今年全臺新建案總銷金額達2.08兆元,年增7%,創統計以來新高;不過個案數、戶數等供給指標,分別年減8%、15%,爲2021年以來新低;至於房價,全臺平均成交價每坪54萬元,年增11.9%。

丧尸darling

591新建案總編輯李忠哲表示,今年房市呈現詭譎狀態,一方面總銷金額創新高,但一方面個案數、戶數卻減少,主要是因指標大案多、房價持續高漲,助攻總銷金額創高,而在平均地權條例、囤房稅2.0及總統大選等影響下,建商下半年紛紛減少推案。

再冷1天各地回暖!跨年日2地区局部短暂雨 一周天气出炉

最强阳光
怕冷的青梅竹马

房價則屹立不搖,短期不僅未見回檔,且隨新青安房貸吸引買方回籠,房價隱約有捲土重來的上漲氣勢,價漲、量縮已是今年常態,預期到明年上半年仍會是「各走各的路」。

迎“圣诞行情”美股收高 标普500指数接近历史纪录

觀察各縣市,臺北市今年在精華區塊指標住宅案、商辦領軍下,總銷突破4,000億元創統計新高,開價、成交價均年漲一成多,部分低價位區塊亦有建案衝上單價百萬元,爲今年各縣市價漲最猛烈地區。受北市高房價外溢效應,新北市今年有剛性買盤撐腰,買氣無虞。至於推案縮水,主要是不少個案爲暫避選舉鋒頭未如期公開,隨利空消散,加上與北市存有價格優勢,預估明年量能將迎來反彈。

桃園今年總銷及戶數縮水幅度高居全臺之冠,主要是過去幾年建商在當地搶推墊高基期,另一方面,原預期第4季推案的部分建商也因大選延後。

First Kiss~

新竹今年首見價跌,不僅蛋黃區推案緊縮,公開新案也多屬外圍低總價首購產品,預計明年當地將持續量縮,轉爲保守觀望。

超越百年精品牌排行榜!原來LV、Prada、Chanel、Hermès…都輸超過300歲的「它」

臺中今年供給量雖同樣下滑,但在打炒房政策上路前曾逼出一波投資買盤,加上新青安房貸催出剛性需求,買氣一度迎來小陽春。

超级农民 小说

T1联盟》海神双星耶诞节出席公益 与身心障碍者开心打球

臺南市今年在329檔期、延推案強力支撐下,爲各縣市最火熱縣市;高雄在臺積電確定動工後,房市吃了定心丸,今年推案重心以北高雄橋頭、岡山等地爲主。

秀英演田慧振女兒獲好評 男友鄭敬淏也愛看「盯劇顧收視」